Emlakta Yeni Dönem: e-Devlet Onayı Olmayan İlan Yayınlanamayacak!

Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe şeffaflığı artırmak ve tüketiciyi korumak amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ni (EİDS) genişletiyor. 1 Ocak'ta kiralık konut ilanları için devreye alınan uygulama, 15 Şubat itibarıyla satılık tüm taşınmazlar için de zorunlu hale gelecek. Yeni düzenleme ile e-Devlet üzerinden yetkilendirme yapılmadan hiçbir satılık ilan yayınlanamayacak.

Amaç: Sahte İlan ve Fiyat Oyunlarına Son

Bakanlık, sistem sayesinde sektörde sıkça gündeme gelen üç temel sorunun önüne geçmeyi hedefliyor:

Yetkisiz kişiler tarafından açılan ilanlar

Gerçek dışı fiyatlarla piyasa manipülasyonu

Yetki belgesi olmadan yapılan kayıt dışı emlakçılık faaliyetleri

Bu adımın, hem alıcıyı hem de satıcıyı koruyacağı belirtiliyor.

Süreç Nasıl İşleyecek?

Satış yapmak isteyen mülk sahipleri artık şu adımları izleyecek:

 e-Devlet sistemine giriş yapılacak.
 Satışı yapılacak taşınmaz seçilecek.
 İşlemi yürütecek emlak işletmesi sistem üzerinden yetkilendirilecek.
 İlan siteleri yalnızca sistem tarafından onaylanan ilanları yayınlayabilecek.

“EİDS Onaylı” İlan Dönemi

Doğrulama sürecinden geçen ilanlarda özel bir ibare ya da logo yer alacak. Böylece vatandaşlar, karşılaştıkları ilanın gerçek mülk sahibinin bilgisi dahilinde yayınlandığını kolayca anlayabilecek.

15 Şubat Kritik Tarih

Bakanlık, kiralık konutlarla başlayan uygulamayı satılık konut, arsa ve tüm taşınmazları kapsayacak şekilde genişleterek sektörde kayıt dışılığı minimize etmeyi planlıyor.