Mart Ayı Uyarısı: Kira Geliri Olanlar Beyannameyi Kaçırmayın!

Konut, işyeri ve arazi sahiplerini ilgilendiren kira geliri vergisi için beyan dönemi 1 Mart itibarıyla başlıyor. Mart ayı boyunca devam edecek süreçte, belirlenen sınırları aşan gelirler için beyanname verilmesi gerekecek.

2025 yılı için konut kira gelirlerinde 47 bin TL’ye kadar istisna uygulanacak. Bu tutarın üzerinde gelir elde edenler beyanname vermek zorunda olacak. İşyeri kiralarında ise brüt gelirin 330 bin TL’yi aşması durumunda beyan yükümlülüğü doğacak. Ayrıca kesinti ve istisnaya tabi olmayan kira gelirleri toplamı 18 bin TL’yi geçenler de beyanname verecek.

Birden fazla konuttan kira geliri elde edenlerde istisna yalnızca bir kez uygulanacak. Aynı konutta ortaklık bulunması halinde ise her ortak ayrı ayrı değerlendirilecek.

Ticari, zirai veya mesleki kazançlarını beyan edenler ile toplam geliri 1 milyon 200 bin TL’yi aşan mükellefler istisnadan yararlanamayacak. Gelirini zamanında bildirmeyenler de bu haktan faydalanamayacak.

Mükellefler beyan sırasında gerçek gider ya da götürü gider yöntemini seçebilecek. Götürü gider yönteminde istisna sonrası kalan tutarın yüzde 15’i gider olarak düşülebilecek.

Öte yandan kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu. Elden yapılan ödemeler geçerli sayılmayacak ve cezai yaptırım uygulanacak.

2025 yılına ait gelir vergisi beyannameleri 1–31 Mart 2026 tarihleri arasında Hazır Beyan Sistemi üzerinden verilebilecek. Verginin ilk taksiti 31 Mart, ikinci taksiti ise 31 Temmuz 2026’ya kadar ödenecek.