Sahte İlanlara Son: Satılık Konutlarda Yeni Uygulama

Emlak piyasasında uzun süredir tartışma konusu olan sahte ilanlar ve yetkisiz aracılık faaliyetlerine karşı yeni bir adım atılıyor. Ticaret Bakanlığı'nın devreye aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık konutların ardından satılık taşınmazlar için de zorunlu hale geliyor.

Yeni düzenlemeyle birlikte ilan platformlarında yer alan satılık konutlar, mülkiyet bilgileri doğrulanmadan yayınlanamayacak. Uygulamanın amacı; fiyat manipülasyonlarını önlemek, tüketiciyi korumak ve sektörde güveni artırmak.

Yetki Dijital Ortamda Verilecek

Taşınmaz sahipleri, kendilerine ait konutları e-Devlet üzerinden seçerek yalnızca yetkilendirdikleri emlak işletmelerine ilan açma izni verecek. Bu sistem sayesinde:

Başkasına ait taşınmazlar üzerinden ilan verilmesi engellenecek

Sahte hesaplar yoluyla yapılan fiyat şişirmeleri azaltılacak

Kayıt dışı emlakçılık faaliyetleri sınırlandırılacak

Doğrulaması tamamlanan ilanlarda sistem onayını gösteren bir ibare yer alacak. Mülk sahipleri, verdikleri yetkiyi istedikleri zaman iptal edebilecek veya süresini uzatabilecek. Yetkilendirme süresi en az üç ay olarak uygulanacak.

Önce Pilot, Sonra Türkiye Geneli

Uygulama, teknik uyumun sağlanması ve olası aksaklıkların giderilmesi amacıyla 1 Şubat’ta pilot olarak üç ilde başlatılacak:

İzmir

Antalya

Sivas

Pilot sürecin ardından sistem, 15 Şubat itibarıyla ülke genelinde satılık taşınmaz ilanları için geçerli olacak.

Sektörde Yetkisiz Dönem Kapanıyor

Sektör temsilcileri, düzenlemenin emlak piyasasında önemli bir dönüşüm yaratacağını belirtiyor. Yetkisiz kişilerin ilan vermesinin önüne geçilmesiyle birlikte, ilan sitelerinde karşılaşılan yanıltıcı içeriklerin büyük ölçüde azalması bekleniyor.

Yeni sistemle birlikte emlak sektöründe daha şeffaf, denetlenebilir ve güvenli bir yapı hedefleniyor.