Yeni düzenlemeye göre mesken binalarının metrekare başına inşaat maliyet bedelleri, sınıf ve kaliteye göre alt ve üst limitlerle şöyle açıklandı:
2026 yılında emlak vergisine esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre, lüks inşaatlarda metrekare başına maliyetler 9.934,52 TL ile 21.776,10 TL arasında değişirken, birinci sınıf inşaatlarda bu rakam 4.192,52 TL ile 14.562,37 TL arasında belirlendi. İkinci sınıf inşaatlarda metrekare maliyeti 2.953,45 TL ile 9.866,25 TL arasında seyrederken, üçüncü sınıf inşaatlar için bu bedeller 997,65 TL ile 6.719,70 TL arasında yer aldı. En düşük maliyetler ise basit inşaatlarda, metrekare başına 474,70 TL ile 3.030,52 TL arasında değişiklik gösteriyor.
Bu bedeller, 2026 yılı süresince emlak vergisi hesaplamalarında esas alınacak. Söz konusu maliyet bedelleri, inşaat sektöründeki maliyet değişimleri ve piyasa şartlarına uygun şekilde güncellenmiş durumda.
